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AUTORIZAR EL USO Y DESTINO DEL SUELO ESPECÍFICO Y SEÑALAR LAS DISPOSICIONES NORMATIVAS PARA EL APROVECHAMIENTO DE LOS INMUEBLES DEL MUNICIPIO DE HERMOSILLO
EMITIR EL DOCUMENTO PARA AUTORIZAR LICENCIA DE USO DE SUELO PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS EN SUS DIFERENTES CLASIFICACIONES PARA EL APROVECHAMIENTO DEL SUELO URBANO, POR LA ACCIÓN DE URBANIZACIÓN.
AUTORIZAR EN CONFORMIDAD CON LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO, EL USO Y DESTINO DEL SUELO, LA DENSIDAD DE CONSTRUCCIÓN, COS, CUS, EL ALINEAMIENTO, NÚMERO OFICIAL Y, EN SU CASO, EL COEFICIENTE MÁXIMO DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (CUSMAX), ASÍ COMO SEÑALAR LAS DISPOSICIONES NORMATIVAS PARA EL APROVECHAMIENTO DE LOS INMUEBLES DEL MUNICIPIO DE HERMOSILLO. ESTE TRÁMITE ES APLICABLE PARA MULTICLAVES CATASTRALES, SIEMPRE Y CUANDO LOS PREDIOS SEAN COLINDANTES.
OTORGAR LICENCIA PARA LA DEMOLICIÓN O DESMANTELACIÓN PARCIAL O TOTAL DE UN EDIFICIO O CONSTRUCCIÓN, CUANDO CONSTITUYA MÁS DEL 20% DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE O QUE PROVOQUE INESTABILIDAD A LA MISMA.
LLENADO DE CILINDROS DE AIRE PARA EQUIPOS DE RESPIRACIÓN AUTÓNOMOS (ERA).
AUTORIZAR DE FORMA ORDENADA LA FUSIÓN, SUBDIVISIÓN Y/O RELOTIFICACIÓN DE PREDIOS.
EL AVISO PREVENTIVO TIENE COMO PROPÓSITO PERMITIR LA REVISIÓN Y VALIDACIÓN OPORTUNA DE LOS DATOS SUJETOS A CORRECCIÓN —TALES COMO SUPERFICIE, MEDIDAS, COLINDANCIAS, UBICACIÓN, TITULARIDAD U OTROS ELEMENTOS REGISTRALES— A EFECTO DE PREVENIR INCONSISTENCIAS, ERRORES MATERIALES O POSIBLES AFECTACIONES A DERECHOS DE TERCEROS.
EL AVISO PREVENTIVO TIENE COMO PROPÓSITO DEJAR CONSTANCIA ADMINISTRATIVA DE LA SITUACIÓN JURÍDICA DEL INMUEBLE, PERMITIENDO LA REVISIÓN Y ANÁLISIS DE LA INFORMACIÓN TÉCNICA Y REGISTRAL VINCULADA AL PREDIO, A EFECTO DE PREVENIR MODIFICACIONES INDEBIDAS, ACTOS CONTRADICTORIOS O POSIBLES AFECTACIONES A DERECHOS DE TERCEROS MIENTRAS SE RESUELVE EL PROCEDIMIENTO JURISDICCIONAL CORRESPONDIENTE.
EL AVISO PREVENTIVO TIENE COMO PROPÓSITO PERMITIR LA REVISIÓN Y VALIDACIÓN OPORTUNA DE LOS DATOS FÍSICOS DEL INMUEBLE, ASEGURANDO QUE CUALQUIER MODIFICACIÓN SOLICITADA SE SUSTENTE EN DOCUMENTACIÓN TÉCNICA Y LEGAL SUFICIENTE, A EFECTO DE PREVENIR INCONSISTENCIAS CARTOGRÁFICAS, DUPLICIDADES, INVASIONES, AFECTACIONES A PREDIOS COLINDANTES O POSIBLES CONTROVERSIAS SOBRE LÍMITES TERRITORIALES.
EL AVISO PREVENTIVO TIENE COMO PROPÓSITO DEJAR CONSTANCIA ADMINISTRATIVA DE LA EXISTENCIA DE UNA RESOLUCIÓN JUDICIAL QUE DECLARE LA PROPIEDAD DE UN INMUEBLE, PERMITIENDO LA REVISIÓN Y VALIDACIÓN TÉCNICA, JURÍDICA Y REGISTRAL DE LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA, PREVIO A LA MODIFICACIÓN DE LA TITULARIDAD EN EL SISTEMA CATASTRAL.
